În , trebuie să respecte un anumit număr de dispoziţii prevazute de lege. Iată această măsură pe care este imperativ să o cunoașteți pentru a evita plata prețului mare la sfârșitul plecării.
O regulă legată de regularizare pe care puțini chiriași o cunosc
Aceasta este povestea unui fost chiriaș care s-a trezit obligat să plătească mai mult de 1 000 € chiar dacă nu ocupase de multă vreme locuinţa în cauză. Totuși, aceasta nu este o eroare deoarece acest drept al locatorului este guvernat de lege. Dar pentru fostul chiriaș, așa este dus rece ! Mai mult, mulți chiriași nu cunosc existența acestei reguli și acest caz nu este, din păcate, izolat.
În fiecare lună, chiriașii sunt obligați să plătească chiria care este împărțită în două categorii: pe de o parte, suma echivalentă cu cazarea și pe de altă parte, cea care se referă la taxe (intretinerea spatiilor comune, coproprietate, deseuri menajere etc.). Se întâmplă ca din cauza creșterii prețurilor, pachetul convenit inițial să nu fie suficient pentru a acoperi aceste cheltuieli.
În acest caz, a regularizare este necesar să se compenseze diferența dintre suma încasată de și valoarea reală a taxelor anuale. În cazul coproprietăților, regularizările în cauză durează adesea mult timp.
Foști chiriași care plătesc prețul mare
Pentru Marie și colega ei de cameră, consecințele au fost dramatice. S-au trezit obligați să plătească suma de regularizat, doi ani mai tarziu. Pentru cei doi prieteni care nu cunoșteau nimic, dezamăgirea a fost imensă, deoarece nota de plată se ridica la 550 de euro fiecare.
În orice caz, aceste regularizări trebuie în mod normal să fie justificate cu acestea dovezi de încredere astfel încât locatarul să respecte măsura în cauză. Legislația prevede că regularizarea poate avea loc chiar și în caz de ignoranță sau neglijență din partea proprietarului. Ai fost avertizat!