Te deranjează crengile vecinului tău de pe proprietatea ta? Cum să te comporți într-o astfel de situație pentru a-ți asigura drepturile, evitând în același timp conflictele inutile? Vă vom sfătui cu privire la opțiunile dvs.
Ramurile care alungă copacul unui vecin poate fi nu numai un element estetic neplăcut, ci și o problemă reală. Vă poate deteriora proprietatea, cum ar fi acoperișul sau jgheaburile, vă poate limita accesul la lumină sau vă poate polua proprietatea cu frunze și fructe căzute. Care sunt drepturile dumneavoastră în această situație?
Ce spune legea
Conform legii care se aplică în Republica Cehă, aveți opțiunea, în anumite condiții, să tăiați ramuri dacă acestea vă încalcă proprietatea. Dreptul de a face acest lucru este prevăzut de § 1016 din Codul civil, care prevede: „Dacă proprietarul nu face acest lucru într-un termen rezonabil după ce vecinul i-a cerut acest lucru, vecinul poate îndepărta rădăcinile sau ramurile arborele care se extinde asupra proprietății sale într-o manieră blândă și într-o perioadă adecvată a anului, dacă îi cauzează pagube sau alte dificultăți care depășesc interesul de a păstra copacul intact. El deține și ceea ce obține din rădăcinile și ramurile îndepărtate (paragraful 2). Părți ale altor plante care se extind pe terenul învecinat pot fi îndepărtate de către vecin într-o manieră blândă, fără alte restricții (paragraful 3).”
Anuntati un vecin inainte de interventie
Înainte de a începe să aruncați ramurile de pe proprietatea dvs., este necesar să discutați totul cu proprietarul copacilor și să-i explicați că ramurile sunt inacceptabile pentru dvs. și să prezentați motivele. Motivația pentru această decizie poate fi, de asemenea, o umbră sau o mișcare dificilă pe complot. Numai atunci când proprietarul declară că nu va scoate ramurile, puteți efectua această activitate.
Doar la momentul dat
Cu toate acestea, puteți tăia ramurile adiacente numai în perioada potrivită a anului, care este în perioada vegetativă, adică din noiembrie până în martie. Trebuie să faceți acest lucru pentru ca copacul să nu sufere și să nu moară.
Nu este un copac
În cazul ramurilor mici de gard viu, a tufișurilor și a plantelor cățărătoare, acest lucru este tratat la alin. 3 § 1016 din Codul civil. Eliminarea lor este limitată doar de economii. În acest caz, nici măcar nu trebuie să contestați proprietarul dacă o face sau să depindeți de consimțământul acestuia. De asemenea, nu este necesar să se cântărească interesul de a păstra planta intactă cu dificultățile sau pagubele pe care le-ar putea provoca.
Cum se procedează pentru a rezolva problema
În primul rând, încercați întotdeauna să rezolvați problema prin acord cu vecinul. Poate că nu este conștient de situația ta, dar este dispus să găsească o soluție de compromis. Dacă nu puteți ajunge la o înțelegere comună, trimiteți vecinului dvs. o notificare scrisă în care să descrie clar problema și de ce doriți să îndepărtați crengile care depășesc. Dacă nici măcar o înștiințare scrisă nu ajută, puteți merge în instanță, care poate ordona vecinului să îndepărteze părțile proeminente ale copacului.
La ce să fii atent
Este important să aveți dovezi că ramurile copacilor se extind pe proprietatea dvs. și vă provoacă daune. Puteți face un raport profesional sau puteți face fotografii. Legea nu precizează o perioadă exactă în care vecinul trebuie să îndepărteze părțile proeminente ale copacului. Cu toate acestea, instanța va ține seama de circumstanțele specifice cauzei atunci când se pronunță. Costurile asociate cu scoaterea sucursalelor sunt de obicei plătite de persoana care a solicitat îndepărtarea.
Resurse: www.idnes.cz, www.pravniprostor.cz, www.bezplatnapravniporadna.cz